房奴扣税怎么计算的，拯救你的政策终于来了扣税怎么计算的~
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个人税收抵扣住房贷款计划拟定扣税怎么计算的
将全国推广扣税怎么计算的！
财政部财政科学研究所原所长贾康7月22日在博鳌21世纪房地产论坛第十六届年会上表示：“已明确个人所得税可从抵押贷款中扣除至于按月付利息，要看中央个人所得税改革的时间，但今年可能赶不上。该计划将在全国范围内推广。”
个人按揭贷款减税情况如何？
简单来说，就是
个人所得税中扣除的抵押贷款利息
指扣除房贷利息作为税前扣除
也就是说
你的月工资会先扣除房贷利息，然后缴税。
如果你不确定的话，你可以仔细看下面的计算：
个人所得税计算？
工资个人税的计算公式为：应纳税额=（工资薪金收入-“五险一金”-扣除数）适用税率-速算扣除数
个人所得税起征点为3500。使用超额累进税率的计算方法如下：
纳税额=月应纳税所得额*税率-速算扣除额
实际工资=应付工资-四基金-税金。
全月应税收入=（应付工资-四基金）-3500
【例子】
扣除标准：个人所得税按照3500元/月起算标准计算
如果某人的工资收入为5000元，则应缴纳的个人所得税为：（5000-3500）3%-0=45（元）。
税率表1：工资、薪金所得适用的累进个人所得税税率表
系列
每月全额应税收入
税率（）
快速计算扣除
税率
不包括税级
1
不超过1500元
不超过1455元
3
2
超过1,500元至4,500元的部分
超过人民币1,455元至人民币4,155元的部分
10
105
3
超过4,500元至9,000元的部分
超过人民币4,155元至人民币7,755元的部分
20
第555章
4
超过9000元至35000元的部分
超过7,755元至27,255元的部分
25
1005
5
超过35,000元至55,000元的部分
超过人民币27,255元至人民币41,255元的部分
30
2755
6
超过55,000元至80,000元的部分
超过人民币41,255元至人民币57,505元的部分
35
5505
7
超过8万元的部分
超过57,505元的部分
45
13505
房贷利息可以从个人税中扣除吗？
A先生是一名白领。假设他买了一套价值200万元的房子，拿的是商业贷款，抵押率为70%，期限为30年。如果选择等额本息还款方式，每月平均还款金额约为7430元，其中利息费用约为3541元。
按他税前月收入2万元计算，扣除四项资金、税基等后应纳税额为2404元。如果按揭贷款利息可以税前扣除，在其他条件不变的情况下，A先生每月可少缴税费约885元，相当于利息的24.99%。 （在你交税之前，先扣除房贷利息还款，然后再计算税。这意味着你的税计算减少了，你可以少交税）
税率表2：适用于个体工商户生产经营所得和企事业单位承包经营、租赁经营所得
系列
年应税收入
税率（）
快速计算扣除
税率
不包括税级
1
不超过15000元
不超过14250元
5
2
超过15,000元至30,000元的部分
超过人民币14,250元至人民币27,750元的部分
10
750
3
超过3万元至6万元的部分
超过人民币27,750元至人民币51,750元的部分
20
3750
4
超过6万元至10万元的部分
超过51,750元至79,750元的部分
30
9750
5
超过10万元的部分
超过79,750元的部分
35
14750
与购买普通住宅的购房者相比
这项政策对于购买高档住房、工资较高人群的减负效果将会更加明显。
这相当于政府支付的利息的15%-45%。
不过，专家也表示，今年政策不会跟上。
真的很期待啊！赶快执行吧！
最后，最新个人所得税起征点为3500元。
低于此人数的上班族请忽略以上信息！
只有月收入超过3500元的上班族才可以从个人税中扣除房贷！
当然，你得有房间……
来源：杭州潮生活
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