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“五一”假期过后，房管局三楼纳税窗口突然人满为患。小规模公司500万要交多少税全国景点都挤了，又要挤到房管局？是因为“营业税转增值税”政策实施后我不知道如何纳税吗？
不用担心！小编来帮您小规模公司500万要交多少税！
小编整理了营业税改增值税后二手房如何纳税的信息。如果需要的话小规模公司500万要交多少税就可以拿走！
根据上面的计算公式，小编举个例子小规模公司500万要交多少税：如果您首次购买80平米的二手房，成交价100万元：
营改增前应纳营业税=100万5%=5万元，
营业税改增值税后应纳增值税=100万（1+5%）5%=47600元，减少缴纳税款约2400元；
营改增前应纳契税=100万1%=1万元，
营业税改增值税后应纳契税=100万（1+5%）1%=9500元，减少缴纳税款约500元。
营业税转增值税前个人应纳税额=100万1%=1万元，
营业税改增值税后个人应纳税额=100万（1+5%）1%=9500元，减少缴纳税款约500元。
友情提醒1
当然，如果你还是觉得这些信息不完整，也没关系。您可以到房管局咨询。不过小编要提醒您的是，房管局三楼的纳税窗口拥挤程度不亚于北京故宫，所以在您去咨询之前，一定要先安排好自己的时间。
“营业税改增值税”政策后如何纳税？房地产交易中心三楼税务窗口工作人员表示：“营业税改增值税后，两年以上的住宅免征增值税，不满两年的需要缴纳增值税，取消卖家增值税，按成交价格的5%征收，但需另加其他税费。相当于含税价格的5.6%左右，与之前的5.6%营业税差别不大。”
南京国税局工作人员表示，营业税改增值税后的增值税，实际上是二手房营业税的税收政策和免税政策转移了。以前营业税是5%，现在改为增值税5%。本次房屋销售如缴纳增值税及附加，可按应税价格——增值税缴纳契税。
友情提醒2
小编提醒大家，营业税改增值税后，虽然纳税地点不变，而且纳税额也基本不变，因为营业税此前属于地方税范畴，而增值税税种属于国税范畴，税种发生了变化，税号的获取方式也发生了变化。也变了！
目前，南京市房管局纳税窗口实行一窗流程，即地税和国税窗口合并，增值税、契税、个人税等缴纳同一个窗口。
小编最后提醒大家一件事：实行一窗口办理后，卖家和卖家都只需取一个号码，按照号码被叫的顺序在同一窗口办理即可。因此，取号时，买卖双方均需亲自到场，否则无法取号。
本文由南京筑梦者金陵房产市场、365二手房整理
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市场风险较大，投资需谨慎。
标签： #小规模公司500万要交多少税
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