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本文目录一览：
1.二手房税费用清单
2、二手房转让应缴纳哪些税费？
3、二手房的税费是多少？
二手房税费一览表
契税：房价的5%（面积144平方米以上为3%，面积90平方米以下且为首套房为1%） 印花税：房价的0.05 成交费：3元/平方米勘察费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般在200元以内。
二手房的税费计算如下：契税5%； 0.05%印花税；交易费3元/平方米；测绘费36元/平方米； 200元权属登记费及认证费；差价5%（房产证未满5年以上）营业税、房产交易利润的20%或房价1%的个人所得税。
契税：90平方米以下1%，90-144平方米5%，144平方米以上3%。交易服务费：建筑面积（平方米）3元。交易印花税：交易总价的0.05%。房产过户登记费：50元（每增加一人加收10元，买受人加收80元）。
年份二手房税收费标准如下： 契税：普通住宅按成交价或评估价的5%缴纳契税。非普通住宅按成交价格或评估价值的3%缴纳契税。增值税：房产所有权取得五年及以上的，免征；不满五年的，按房价的8%加收。
二手房过户交什么税
卖家在出售二手房时通常需要缴纳个人所得税。根据相关政策，个人所得税税率为税额的1%；或房屋差额的20%。如果卖家出售姓氏唯一的住宅，并且该住宅的使用年限超过5年，则免征个人所得税。
二手房转让需缴纳住宅房产税金及服务费6元/平方米。如果是房改房、经济适用房、保障性住房，按3元/平方米收费，非住宅物业按10元/平方米收费。普通二手房登记费为每套80元，非普通二手房按评估值的0.4%收取。
契税：90平方米以下，按房价的1%缴纳； 90至140平米，缴纳房价的5%； 140平方米以上，按房价的3%缴纳。营业税：取得房产所有权满五年的免征营业税，不足五年的按房价的5%缴纳营业税。土地税：拥有五年以上的房产免征土地税，拥有五年以下的房产按房价的1%缴纳。
转让二手房所需费用如下： 契税：一般为房价的1%。如果面积小于90平米，且是首套，可以缴纳1%。面积90多平方米，144平方米以下。 5%。面积144平方米。上述情况按4%计算，下列情况按3%计算： （一）144平方米以上； （2）购买者非首次购房； (3) 车库； （四）非正常居住。
二手房都有哪些税费
法律主体：二手房买卖（交易）涉及的税费主要有以下几类： 契税：契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，在前款规定的幅度内确定，并报国务院主管部门。财政部、国家税务总局备案。
购买二手房需要缴纳的税种包括：契税，通常由买方缴纳，增值税，通常由卖方缴纳，个人所得税，通常由卖方缴纳，土地增值税- 附加税等
购买二手房需缴纳以下税费： 契税：面积小于90平方米，契税为1%，首套房超过90平方米，为5%，第二套房子90平方米以上，为2%；增值税及附加：税率3%；中介费用：交易价格的1%-3%；贷款担保费；个人所得税：一般为房价的1%；交易费用：一般住宅4-6元/平方米；印花税：住宅免征；其他的。
二手房交易契税是多少？面积小于90平方米的房屋契税为1%，面积90至144平方米的房屋契税为5%，面积大于144平方米的房屋契税为3%。营业税为房屋价值的6%。 %，居住5年后可免缴；个人所得税为房屋价值的1%，免缴5年；转让费，6元/平方米；报名费80元/户。
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