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本文目录一览：
一、房产税未开征的原因
2. 房产税的征收范围是什么？
3.房产税扩围
4、房地产税改革试点工作座谈会召开
房产税不推行的原因
考虑到一定的免征率，实际的房产税收入还会进一步打折，不足以完全替代土地收入。按照土地收入下降的趋势，到2017年土地收入将减少到5万亿元左右，相当于可征收的房产税总额。但不少地方政府的土地出让收入会提前下降，甚至低于可征收的房产税收入。
房产税未实施的原因是：税基不稳定、社会反应强烈、资产分配不均、税目的不明确、管理困难等。税基不稳定房产税的税基来自于房产的价值，而房产的价值受到很多因素的影响，比如地理位置、房子的年龄、房子的质量等。这些因素很难预测，而且财产税的税基不稳定。
房产税的征收标准、征收方式、征收范围和征收机构也难以确定。房地产问题一直是社会关注的热点话题之一，房产税的实施也备受关注。房产税是根据房屋价值征收的税种，但房屋价值受多种因素影响，如地理位置、房屋面积、房屋质量等。
房产税的征税范围是什么
1、房产税的征收范围称为房产税征税范围，具体是指征收房产税的地区。 《房产税暂行条例》规定，房产税在市、县、建制镇、工矿区征收。市、县、建制镇、工矿区的具体征税范围，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2.房产税的征收对象是市、县、建制镇和工矿区（不含农村）的房屋。独立于房屋的建筑物，如墙体、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等，不需缴纳房产税。
3、房产税的征收范围是房屋及其土地。房产税是对房屋及其土地征收的税种，其征税对象主要包括房屋及其土地。具体来说：房屋。所有类型的房屋，无论是住宅、商业还是工业，都被视为财产税的主要对象。您的房屋价值越高，您所欠的财产税就越多。土地。
房产税扩围
房产税扩围是一个复杂且备受瞩目的话题。我的看法是房产税扩围是必要的，但需要在充分考虑各方面因素的基础上谨慎进行。一、房产税扩围有利于规范房地产市场。随着城镇化进程的加快和房地产市场的繁荣，一些城市的房价持续上涨，给普通家庭带来了巨大的购房压力。
房产税扩大是指将房产税的征收范围从目前仅对商业地产和豪华住宅征收扩大到对所有房地产征收。该政策的实施将对房地产市场产生重大影响。首先，房产税扩大将推高房价。
分析人士认为，坚持不炒房的立场，意味着未来楼市调控仍将维持目前的基调，整体力度恐怕难以放松。房地产税抑制房地产投机，带动热钱入市，而新股发行注册制降低了新股发行上市门槛，可显着提高直接融资比重。
推进房产税的思路可能会有一些调整。原来的试点方案不再考虑。在税收法治化道路上，必须加快立法、推进改革。但加速立法却受阻，表述改为“妥善推进房产税立法”。 “房地产税立法稳步推进。”现在看来，短期内很难积极推进立法。
上海提醒缴纳房产税、财政部高管变动、香港印花税大幅上涨等都与财税密切相关。这也再次引起了与财税相关的房产税和房产税的关注。虽然2011年上海、重庆推出房产税试点后曾有过房产税扩围的消息，但目前各界的焦点正在转向房产税涉及范围更广的方向。
3月7日，财政部税务司司长王建凡在新闻发布会上表示，要完善以所得税、财产税为主体的直接税制度，提高其占税收收入的比重。逐步加大有效运用直接税增加财政收入、调节收入分配、稳定宏观经济、夯实社会治理基础的力度。进一步完善综合分类相结合的个人所得税制度。积极稳妥推进房地产税立法和改革。
房地产税改革试点工作座谈会召开
一、据财政部官网消息，5月11日，财政部、全国人大常委会预算工作委员会、住房城乡建设部、国家税务总局在京主办房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志和部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。此前，关于房地产税，立法工作是讨论的焦点，如今试点工作再次被提起，引发市场热议。
2月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、国家税务总局负责同志主持召开房地产税改革座谈会听取了部分城市人民政府负责同志和部分专家学者对房地产税费改革试点工作的意见。
3月11日，财政部发布消息，财政部、全国人大常委会预算工作委员会、住房城乡建设部、国家税务总局负责同志主持召开北京市房地产税改革试点工作座谈会，听取了部分城市人民政府负责同志的意见。以及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。消息发布后，“房地产税改革试点工作座谈会”迅速登上微博热搜。
4月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、国家税务总局负责同志主持召开北京市房地产税改革，听取了部分城市人民政府负责同志和部分专家学者对房地产税改革的意见。关于税费改革试点工作的意见今年这个话题被提到了4次。这是今年以来第四次正式提及“房产税”。
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