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本文目录一览：
1、郑州市房屋租赁税是多少？
2. 房屋租赁税如何征收
3. 租金税率是多少？
郑州市房屋租赁税是多少
1、根据《河南省房地产税暂行条例》，郑州市个人房屋租赁的纳税标准为年租金收入的5%。如果房屋出租给企业或单位，税率为年租金收入的10%。此外，非居民个人出租房屋，税率为年租金收入的20%。
2、法律分析：（1）营业税：月租金收入3%，即20003%=60。（2）城建税：营业税税率为1%（不适用于外国人、香港人）港澳台人员），按城市标准计算，即607%=2。
3、计算房屋租赁税，以月租金5000元为例，计算税额： 个人租赁计算：（1）营业税=5000*3%/2=75元； （2）城建税=75*7%=25元； （3）教育费附加=75*3%=25元； （4）房产税=5000*4%=200元。
房屋租赁税怎么收取
1.个人非住宅租赁，月租金5000元以下的，税率为1%；月租金5000元（含）20000元的，税率为1%；月租金在2万元（含）以上的，税率为17%。企事业单位出租的房屋，出租给个人居住的，按月租金收入的7%征收；如果作为非房屋出租，则按17%征税。
2、出租房屋的单位和个人以租金收入作为计税依据，按5%的税率缴纳营业税。个人月租金收入在800元以下的，免征营业税。城市维护建设税。此外，出租房屋的单位和个人还应当缴纳相应的教育费附加、印花税、所得税或个人所得税。
3、应纳税所得额=房屋租赁收入-房屋租赁支出-起征点800元。其中，房屋租赁收入是指个人因出租房屋而获得的全部收入，包括房租、物业费等。房屋租赁费用是指个人出租房屋需要支付的相关费用，例如房屋维护费用费、物业管理费等
4、房屋租赁增值税税率为11%。增值税计算公式为：应纳税额等于（租金所得税减免额减去成本费用）乘以11%。个人房屋租赁收入的个人所得税税率根据收入数额的不同而有所不同。根据中国税法规定，个人房屋租赁收入超过800元的部分须缴纳个人所得税。
租赁税率是多少
1、租赁费税率为9%。房地产租赁的增值税税率根据纳税人类型和购买房地产的时间而有所不同。一般纳税人于2016年5月1日后取得的租赁房地产，适用增值税税率为9%； 2016年4月30日之前取得的，选择简易计税方法的，税率为5%。
2、租赁发票的税率为11%。租赁发票税率为11%。该税率适用于土地租赁，是在2016年5月实行营业税改增值税后制定的。无论土地出租还是出售，其收入均需纳税。在营业税改增值税政策之前，土地租赁所需缴纳的税费包括营业税、房产税、个人所得税等。
3、一般纳税人开具租赁费增值税专用发票：有形动产租赁税率为17%，不动产租赁税率为11%。
4、营业税。个人出租房屋，按租金收入的5%缴纳营业税。月出租房屋收入在800元以下的，免征营业税。增值税，根据《财政部国家税务总局关于全面开展营业税改征增值税试点的通知》（财税[2024]36号），自5月起2024年1月1日起，房地产租赁服务税率为11%。
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