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本文目录一览：
1、重庆房产税的征收标准是多少？
2、2018年房产税改革有哪些内容？
3. 房产税如何计算？
重庆房产税的征收标准是什么呢？
重庆房产税分为两种。一是从价税，按财产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。税率为2%。另一种是按租征收，即根据房产的租金收入征收，税率为12%。个人以市场价格租赁住宅用于居住的，可减按4%的税率征收企业所得税。
重庆房产税如何征收的标准是：按房价的10%至30%征收，需要严格按照当地相关制度执行。财产从价计征的，计税依据为财产原值减去10%-30%后的残值；如果房产是从价征税（即如果房产是出租的），则计税依据是房产的租金收入。从价税减征10%-30%的具体幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
重庆市第二套住房征收房产税的标准是：根据房屋面积和具体情况确定。根据重庆的住房政策，如果购买的住宅面积超过144平方米，契税税率为4%。购买非普通住房、两套及以上住房、商业投资性房产，税率为4%。
2018房产税改革内容是什么？
纳税人范围扩大。目前的房产税仅对内资企业征收。改革后，纳税人将扩大到三资企业和外国企业。征税范围扩大。现行房产税征收范围仅限于市、县、建制镇和工矿区。为体现公平税负、平等竞争的原则，改革后，房产税征收范围将扩大到农村。
新建房屋自竣工当月起三年免费；装修后的房屋超过新建工期50%的，自竣工当月起两年内免税（以上两项免税规定不适用于外商投资企业）；海外华人利用海外汇款购买或建造房屋。自住房证签发之日起五年内免征房产税；其他特殊情况的财产，经省级以上人民政府批准，可以减征、免税。
一是具有境外户口、居留许可、政府企业引进的人才。 \r\n在上海买房需要缴纳房产税，但符合这些条件也可以退还。一是本地户籍居民购买了两套住房，但一年内出售了前一套住房。第二类是在外地有户口且居住证未满三年的居民。
营业税政策方面，个人出售购买不满2年的房屋，全额征收营业税；个人出售购买满2年（含2年）的房屋的，免征营业税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例实施细则》第一条房产税的征收对象是市、县、建制镇和工矿区。第二条房产税由产权人缴纳。
根据国家《暂行条例》第五条规定，下列财产免征“财产税”：国家机关、人民团体、军队自用的财产；国家财政部门拨付经营经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、风景名胜区自用房地产；个人非商业房地产；财政部批准的其他免税房地产。
房产税怎么算的？
财产税计算方法及公式如下： 财产税计算公式：应纳税额=应税财产原值*（1-扣除比例）*年税率2%。房地产税是根据财产的应税残值或租金收入向财产所有者征收的财产税。
根据税法规定，财产税的计算方法有两种：（1）按财产原值扣除30%后的残值计算。
房产税如何计算：按房产原值扣除30%后计算残值。计算公式为：年应纳税额=房地产原值（1-30%）2%。按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入适用税率（l2%）。
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