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本文目录一览：
一、房产税计算公式
2.房产税如何计算？缴纳房产税有哪些方式？
3.房产税如何计算
四、房产税征收标准及计算方法
5、房屋税费如何计算？
房产税计算公式
1、【法律分析】房产税的计算公式为：（1）房产从价税年应纳税额=房产原值（1-30%）适用税率（2%） （2）房产税按租金计算的年应纳税额=年租金收入适用税率（12%）。房地产的应税残值由税法规定。企业拥有的房产，应当以房产的应税残值作为计税依据。
2、房产税的计算公式为： （1）房产税从价计算的年应纳税额=房产原值（1-30%）适用税率（2%）； （二）按租金计算的房产税年应纳税额=年租金收入适用税率（12%）。
3、财产税计算方法及公式如下： 财产税计算公式：应纳税额=应税财产原值*（1-扣除比例）*年税率2%。房地产税是根据财产的应税残值或租金收入向财产所有者征收的财产税。
4、计算公式为：年应纳税额=房产原账面价值（1-30%）2% （2）根据租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入适用税率（12%） 上述方法按年征收。如果是分期缴纳，如半年缴纳，则年度应纳税额除以2；按季缴纳的，按年度应纳税额除以4；按月缴纳，则将年度应纳税额除以12。
5、房产税的计算公式为： 从价税的计算公式为：应纳税额=应税财产原值（1-原值扣除比例）从价税率。房产税按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。租金税额的计算公式为：应纳税额=租金收入租金税率。
房产税如何计算？房产税缴费途径有哪些
1、根据税法规定，房产税的计算方法有两种：（1）按房产原值扣除30%后的残值计算。
2.纳税人可在房屋所在区、县房地产交易中心纳税窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关开通个人住房房产税申报缴纳绿色通道，设立专门窗口受理纳税人纳税申报缴纳。纳税人使用带有银联标识的银行卡通过POS机当场缴税，获得“万能缴费簿”；第一个是税务服务办公室。
3、首次购买房屋90平方米以下征收1%的税率，90-140平方米征收1.5%的税率，140平方米以上征收3%的税率；二次购买率为3%，不分面积。销售税（买方支付）。该营业税由城市维护建设税、教育附加、地方教育附加和销售营业税组成，税率为5.6%。个人购买2年以上（含2年）的普通住宅对外出售的，免征营业税。
房产税如何计算
1、房产税计算方法及公式如下： 房产税计算公式：应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）*年税率2%。房地产税是根据财产的应税残值或租金收入向财产所有者征收的财产税。
2、根据税法规定，房产税的计算方法有两种：（1）按房产原值扣除30%后的残值计算。
3、房产税的计算公式为：（1）房产税从价计算的年应纳税额=房产原值（1-30%）适用税率（2%）（2 ）按租金计算的房产税年应纳税额=年租金收入适用税率（12%）。房地产的应税残值由税法规定。企业拥有的房产，应当以房产的应税残值作为计税依据。
4、房产税如何计算：房产原值扣除30%后的残值计算公式为：年应纳税额=房产原值（1-30%）2%。按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入适用税率（l2%）。
房产税征收标准及计算方法
1、房产税征收标准及计算方法： 房产税计算公式：应纳税额=应税财产原值*（1-扣除比例）*年税率2%。房地产税是根据财产的应税残值或租金收入向财产所有者征收的财产税。
2、房产税征收标准有从价计征和租金计征两种： （1）从价计征的，计税依据为房产原值减去10%-30%后的残值； （2）从租金计算税金时（即房产出租），计税依据是房产的租金收入。从价税减征10%-30%的具体幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。财产税税率采用比例税率。
3、房产税征收标准及计算方法：房产税按应税房屋价格的70%计算缴纳。应税房屋应纳税额的房产税计算公式为：应纳税额=新购房屋应税面积（建筑面积）新购房屋单价70%税率。从价税是按财产残值征收的税种，称为从价税。房产税按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。
4、房产税征收标准及计算方法：若从价计征，计税依据为房产原值减去10%-30%后的残值；如果是以租赁为基础征税的，则按照房产的租金收入计算税款。从价税减征10%-30%的具体幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。例如，浙江省规定具体扣除范围为30%。财产税税率采用比例税率。
5、房产税计算方法按单位征收：（1）假设140平米单位免税，则仅征收第二套房（90平米套房）的房产税被征收。
住房税费怎么算的
1、个人所得税=（应税价格-房屋原值-原契税-本次交易缴纳的增值税等合理费用）20%。例如：如果卖方以“稀有”价格出售不满意的房屋，则应税价格为100万，原值发票、原契税及相关税费合计70万元。那么，卖家需要缴纳的个人所得税为：（100 -70）20%=6万元。
2、住房税费计算方法如下： 契税：5%房屋总价款（普通住宅），非普通住宅3%房屋总价款。交易费用：5元建筑面积。合同印花税：0.05%房价总额。代理费：1%总房价。权证印花税：5元。报名费：80元。插图费：25元。如果需要贷款：公积金抵押登记费100元，商业或组合贷款200元。
3、房屋购置税按照房屋的成交价格计算，具体如下：契税。购买家庭首套房面积90平方米以下普通住宅时，按交易总额的1%缴纳；普通住宅面积90平方米以上144平方米以下的，缴纳5%；面积144平方米以上或第二套住房的，缴纳3%；印花税。税率为1%，买卖双方各半，目前免缴；维护基金。
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