房产税最新消息2017_房产税最新消息2023年

摘要： 本篇文章给大家谈谈房产税最新消息2017，以及房产税最新消息2023年对应的知识点，希望对各位有所帮助，在现今复杂多变的金融市场中，基金作为一种广受欢迎的投资工具，正逐渐走进千家万...

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本文目录一览：

1. 2017年房产税税率是多少？

2、2017年房屋租赁合同的房产税税率是多少？

三、2017年房产税暂行条例实施细则

4、2017年房产税政策有哪些？

5. 2017年7月房产税有变化吗？

2017房产税税率是多少？

一、从价税10%-30%的具体减征幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。例如，浙江省规定具体扣除范围为30%。财产税税率采用比例税率。按财产残值计算税款的，年税率为2%；若按房产租金收入计算，年税率为12%。

2、缴费方式有两种，根据情况选择一种：如果按照房产残值计算缴费，税率为2%；如果按照房产租金收入计算缴纳，税率为12%。纳税人办理房地产纳税申报时，应当按照税法规定，向当地税务机关报告其现有房屋的位置、结构、面积、原值、租金收入等情况。房产税缴纳期限和纳税地点房产税按年征收，分期缴纳。

3.契税。住宅小区建筑面积比0（含）以上，单套建筑面积140（含）平方米以下（在120平方米基础上增加17%），实际成交价格低于同级土地房屋平均成交价格。符合2次及以下等3个条件的，视为普通住宅，按房屋成交价格的5%征收契税。否则，按3%。 (2)印花税。

2017房屋租赁合同房产税税率是多少？

1.个人和增值税小规模纳税人出租房屋，按租金收入的5%缴纳增值税。个人月租房收入在800元以下的，免征营业税。增值税一般纳税人出租房屋，按租金收入的511%缴纳增值税、城建税和教育费附加。个人缴纳营业税时，应当以缴纳的营业税额作为计税依据，按照适用税率缴纳。

2.个人租赁住房，无论用途为何，均按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 （《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 财税[2008]24号） 1 对重建和安置房建设用地，免征城镇土地使用税。

3、契税税率为3%-5%，一般为3%。为了支持房地产业，政府对一般商品房减半征收税款，对商品房和别墅房产实行3%的税率。

4. 房地产税从租金中征收，税率为12%。《初级会计实务》介绍，房产税的征收方式主要是从价征收和租金征收，计税依据是租金收入和财产残值。从租金中征收，计算公式为应纳税额=租金收入12%。从价计征，计算公式为：应纳税额=应税财产原值（1-扣除比例）年税率2%。

5. 出租房屋如何纳税？房屋租赁合同中的房产税由出租人缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条：房产税由业主缴纳。第四条规定：房产税按照房产残值计算缴纳的，税率为2%；按房产租金收入计算缴纳的，税率为12%；但不同地方的实际收集过程略有不同。

房产税暂行条例实施细则2017

一、《房地产税暂行条例》实施细则根据2017年最新条例《中华人民共和国房产税暂行条例》制定。房产税在不同地区征收。例如，大城市以市行政区域为单位，包括郊区；县以县和城市行政区域为单位，包括镇和郊区。

2、近日，北京市人民政府发布关于进一步贯彻落实《中华人民共和国房产税暂行条例》相关规定的通知。该通知自2016年7月1日起实施。房产税征收对象主要是企业自有房屋或出租等形式的经营用途。房屋税，而不是个人住宅的房地产税。

3、新修订的修正案《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》于2019年1月14日生效，均规定了“三无”人员缴纳房产税。因此，重庆的“三不”人士不能取消房产税。称为房产税的“征税范围”，专指房产税的征收区域。

4.宁夏回族自治区2016年颁布实施细则《宁夏回族自治区房产税实施细则》。第四条：房产税按照房产原值扣除30%后的残值计算缴纳的，税率为2% ;如果房产是出租的，房产的租金收入就是房产税。计税基础为12%。第七条房产税按年计算，按季缴纳。

5、《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。因此，各个城市的税收征收时间并不一致。

6、财产原值应纳税额=财产原值（1-10%或30%）税率（2%） （2）财产原值应纳税额房产租金收入=房产租金收入的法律依据税率：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条房产税按照房产残值计算缴纳的税率为2%；按房地产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

2017房产税政策有哪些？

1、房产证未满五年，且面积超过144平方米，需缴纳房屋总价的5%；房产证有效期不满五年，且面积小于144平方米，需补差价5%；如果房产证超过5年且面积超过144平方米，则需要缴纳房产交易利润的5%；如果房产证超过5年且面积小于144平方米，则无需缴纳。

2、个人出售购买不满2年的房屋，按5%征收率全额缴纳增值税；个人出售2年前（含2年）以上购买的房屋的，免征增值税。上述政策适用于北京、上海、广州、深圳以外地区。

3国家机关、人民团体、军队自用的房产，免征房产税。 2国家财政部门拨款的单位自用的房产，免征房产税。 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹内的自用房产，免征房产税。 4.个人拥有的非经营性房地产免征房产税。五、中国人民银行总行分支机构履行国家行政职能的自用房产，免征房产税。

4、房产税最新政策：房产税实行比例税率。按财产残值从价计征的，税率为2%。财产税是对租金征收的。房地产税以租金为基础，以出租房屋取得的租金收入为基础征收。财产税实行比例税率。如果按照房产租金收入征税，税率为12%。

2017年7月房产税有什么变化吗

1、税率：实行0.4%至0.6%的差别税率。适用税率暂定为0.6%，但每平方米应税房屋市场成交价格低于上年本市新建商品房平均销售价格2倍（含）的，税率可暂时降低至0.4%；应税面积：本市居民扣除人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积）。

2、2017年房产税最新消息，房产税征收标准出炉。有从价或租金两种情况： （1）房产税从价计征的，计税依据为房产原值减去10%。 - 30%后的残值； （2）如果房产是从租金征税的（即房产出租的话），则按照房产的租金收入计算税款。

2020年3.20起，上海、重庆均将对试点后增量住房征收房产税，首套住房不征税。它还对当地居民规定了更宽松的豁免条件（例如上海人均住房面积小于60平方米）。免税，在重庆市具有户籍、经商、就业条件之一的，可免税）。

4、房产税的开征，必然会导致一些小炒房者抛售房产。这种情况在房产税提出的时候就已经出现了，但这只是少数二手房以优惠价格流失的情况。影响应该是在房地产租赁市场上。

5、工人阶级的压力越来越大。对于工薪阶层来说，随着房产税的实施，他们不仅要支付购房费用，还要承担相应的房产税。虽然免税地区可能会实行，但工薪阶层也会有额外的开支。计划生育可能会再次实施。如果按照家庭人均面积来计算房产税免税面积，许多家庭会因生育较多孩子而平分免税面积。

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