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本文目录一览：
1、公司自有房产如何缴纳房产税？
2.企业财产房产税如何计算
三、企业购买的商业地产如何征税
4、房产税计算公式
公司自用房产如何缴纳房产税？
1.法律主体性：企业对自有房产无需缴纳房产税。房地产税是根据房屋的应税残值或租金收入向财产所有者征收的财产税。企业拥有的财产免征房产税。法律客观性：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条房产税由产权人缴纳。产权属于全民的，由经营管理单位缴纳。
2.企业自有房产无需缴纳房产税。房地产税是根据房屋的应税残值或租金收入向财产所有者征收的财产税。企业拥有的财产免征房产税。
3、自用房产税的计算依据是房屋原值扣除10%至30%后的残值。这是从价税的计算方法。企业自用房产应当缴纳房产税。不同地方实行的扣除比例是不同的。最高为30%。应纳税额按照财产残值乘以适用税率计算。如果是出租的，需要缴纳租金收入税。
4、企业自有房屋房产税计算公式为：年应纳税额=房产账面原值（1-扣除比例）2%。房产所在地税务机关按照房产原值扣除10%至30%后的残值征收税款。从价税率为2%，从价税率为12%。 【法律依据】《房产税暂行条例》 第三条房产税按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。
企业房产的房产税如何计算
1、房产税征收计算方法有两种： （1）按房产原值扣除10%至30%后的残值计算。
2、企业财产税的计算方法如下：如果是公司自有财产，且用于自用，则财产税从价计征，每年应纳财产税=财产原值* （1-扣除率）*2%（各地扣除率不同，一般为20%或30%）；如果房产是公司出租，取得租金，则对租金征收房产税，房产税金额=租金收入*12%。
3、按房产残值计算税款的，年税率为2%。房地产残值是指房地产原值扣除10%至30%后的残值。扣除比例由当地政府规定； （2）按照房地产价值租金收入的税率为12%。但对个人按市场价格租赁居住的住宅，可暂按4%的税率减征房产税。
4、如果是公司自有财产，且用于自用，则房产税从价计征：每年应纳房产税=房产原值*（1-扣除率）*2 %（各地扣除比例不同，一般为20%或30%）；如果公司出租自有房产并取得租金，则对租金征收房产税：房产税=租金收入*12%。
企业购买商业房产税如何征收
1.企业购买商品房时，按房产原值一次扣除10%至30%后的残值计算征收房产税。具体减免幅度需根据当地政府确定。如果没有房产原值作为依据，房产所在地税务机关将参照类似房产进行计算。
2.商业地产税每年缴纳。房产税为房屋租金的12%。对于企业来说，房产税一般按原值的70%计算。
3、公司的商业房产需要缴纳房产税，公司拥有的房产无论是否使用都需要缴纳房产税。目前，只有自住住宅免征房产税，自住商业房产按原值的70%乘以2%缴纳房产税。相关说明：房产税是根据房产的应税残值或租金收入向业主征收的财产税。
4、房产税按房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体削减幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。财产原值没有依据的，由财产所在地税务机关参照类似财产确定。房产出租的，以房产租金收入作为计算房产税的依据。
房产税计算公式
【法律分析】房产税的计算公式为：（1）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值（1-30%）适用税率（2%） （2）房地产按租金计算的年应纳税额=年租金收入适用税率（12%）。房地产的应税残值由税法规定。企业拥有的房产，应当以房产的应税残值作为计税依据。
房产税的计算方法：计算房产原值扣除30%后的残值。计算公式为：年应纳税额=房地产原值（1-30%）2%。按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入适用税率（l2%）。
房产税的计算公式为：（1）房产税从价计算的年应纳税额=房产原值（1-30%）适用税率（2%）； （二）以租金为基础的房产税年度应纳税额年度应纳税额=年租金收入适用税率（12%）。
房产税的计算方法从价计算：按房产原值扣除一定比例后的残值征收。计算公式为：应纳税额=应税财产原值（1-扣除比例）年税率。其中，扣除比例一般为10%-30%，年税率根据不同地区和政策而有所不同。
房产税征收标准及计算方法： 房产税计算公式：应纳税额=应税财产原值*（1-扣除比例）*年税率2%。房地产税是根据财产的应税残值或租金收入向财产所有者征收的财产税。
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