延期交房违约金怎么计算？延期交房违约金的计算方式一般是违约金 = 房价 × 违约金比例 × 延期天数。
咱今儿个就来详细唠唠这个延期交房违约金是咋个算法，首先啊，这个违约金是个啥子？违约金就是开发商没按时交房，给购房者的一种赔偿，那咋个算呢？听我慢慢给你摆。
咱们得看购房合同里面是咋个约定的，合同里会有个违约金的比例，比如说千分之千分之二这样的，这个比例是按照房价来算的，比如说，你买了个房子，房价是100万，合同里写的违约金比例是千分之一。有正在逾期
咱们再看延期交房的天数，开发商延期交房了多少天，就按照这个天数来算违约金，比如说，开发商延期交房了30天。
那咋个算呢？就像我刚才说的，违约金 = 房价 × 违约金比例 × 延期天数，拿上面的例子来说，违约金 = 100万 × 0.001 × 30 = 3万，开发商就得赔偿你3万的违约金。
但是要注意，有些情况下，合同里还有封顶条款，也就是说违约金的总额不能超过某个数额，这种情况下，就算按照上面的算法算出来的违约金超过了封顶数额，也只能按照封顶数额来赔偿。
延期交房违约金的计算方式就是房价 × 违约金比例 × 延期天数，购房者一定要仔细看合同，了解违约金的计算方式和封顶条款，维护自己的合法权益。
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