遇到开发商逾期交房,心里肯定不是滋味儿,签订合同的时候答应得好好的,结果到期了房子却交不上,这时候,开发商得支付违约金,那这个违约金到底该怎么赔,赔多少,就成了个大问题。
合同里头一般都会约定违约金的比例,这个比例是根据双方协商定的,可以高于也可以低于法定的最低标准,开发商逾期交房,首先得看合同里头是怎么约定的,按照约定来赔。
合同里头没约呢?那咱就得依法来,根据《合同法》的规定,开发商逾期交房,得支付购房款的万分之五至千分之二的违约金,这个比例不是固定的,多少得根据实际情况来法院仲裁机构确定了。2025放款口子
啥是“实际损失”呢手机借钱app下载官方?比如说,因为你逾期交房,我不得不租房住,这个租房的钱就得你开发商来赔,除了直接损失,因为你的违约导致合同目的不能实现,比如我等你交房等到花儿都谢了,那我就可以要求退房,并且要求双倍返还定金支付房价款与银行同期贷款利息的差额。
最后再强调一遍,开发商逾期交房违约金怎么赔偿,得看合同约定,没约定就依法赔,遇到开发商不赔赔得不对头,别忘了依法维权,找法院仲裁机构解决。
就是关于“开发商逾期交房违约金怎么赔偿”的回答,希望能帮到你。
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