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当开发商回收房产时，房主确实有从中获得收益，情况要看房主与开发商之间的合同约定，以及房产的情况，下面我们详细解答一下这个问题。
开发商回收房产有以下几种原因房产销售不佳，开发商资金链断裂，房产市场环境变化等，无论哪种原因，开发商都会与房主协商，讨论如何处理这些房产。
房主能得到的金额，主要取决于以下几个因素房产的市场价值，房主购买房产时的价格，房产的地理位置，房产的现状等，开发商在回收房产时，会根据这些因素，给出一个回收价格，房主可以与开发商协商，争取到自己满意的价格。
房主在开发商回收房产时，应该首先了解自己的权益，知道自己的房产有哪些价值，与开发商进行充分的协商，争取到合理的回收价格，双方无法达成一致，房主还可以寻求法律帮助，通过法律途径来保护自己的权益。
房主在开发商回收房产时，要注意以下几点要了解开发商的回收方案，知道自己的房产会被如何处理，要了解自己的合同条款，知道自己的权益有哪些，要保持与开发商的协商，及时了解房产回收的进展情况。
房主在开发商回收房产时，是有得到钱的，但的金额和方式，需要房主与开发商进行充分的协商和协商，房主要了解自己的权益，知道自己的房产有哪些价值，才能在这个过程中保护自己的利益现在哪个口子好下款。
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