REITs房地产投资信托是房地产信托投资基金，是通过发行股票或受益凭证筹集资金的一种。由专门的房地产基金资金托管机构管理，委托专门的房地产基金投资机构进行房地产投资管理和投资。 REITs是一种按比例向投资者分配综合收益的信托基金，最早于20世纪60年代初出现在美国，是美国国会为帮助中小投资者而创建的。
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房地产信托基金拥有海银专项资产管理计划、中信启航专项资产管理计划、中信苏宁资产支持专项计划，其中海银专项资产管理计划募集总额16亿，中信启航专项产品规模资产管理计划规模已达521亿元，中信苏宁资产支持专项计划募资近44亿元。
私募房地产投资基金，简称房地产基金，一般是指专注于房地产领域的私募基金。是私募房地产基金进行并购或开发的一种投资模式。美国房地产投资基金包括开放式基金和封闭式基金。区别在于，采用共同基金组织形式的房地产投资基金基本上是开放式基金，而采用有限合伙组织形式的房地产投资基金基本上是开放式基金。
投资者可以从私募股权公司或公共股权公司购买房地产信托基金。我国比较常见的房地产信托基金大多是私募股权公司发行的。不过，公募公司发行的房地产信托基金也有其自身的优势。公募公司发行的房地产信托基金也有自己的优势。可以直接在证券交易所购买，购买门槛比私募基金低，整个交易流程对于房地产来说更简单。
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2024年06月19日 04:55